先鋒島生態(tài)組團房屋建筑項目設計圖紙咨詢及優(yōu)化服務已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標?，F(xiàn)就有關事項公告如下：
一、江蘇全盛工程造價事務所有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、項目名稱：先鋒島生態(tài)組團房屋建筑項目設計圖紙咨詢及優(yōu)化服務。
2、項目地點：本項目位于先鋒島組團。
3、咨詢服務期限：提供資料齊全后7日內完成相關工程設計圖紙咨詢及優(yōu)化服務工作。
4．服務內容：
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服務分類 |
具體服務內容 |
成果文件 |
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總圖 技術 論證 |
依據(jù)項目地形地貌、地域氣候及地質水文等條件，對設計單位初步完成的總圖規(guī)劃設計方案進行綜合分析，對規(guī)劃方案中用地紅線的劃分，道路走向及標高、區(qū)域功能劃分，地下室設置、管道走向等進行設計優(yōu)化論證。1、總圖場地豎線分析；2、場地出入口及地下室出入口分析、交通流線分析；3、綠化率分析；4、各技術經濟指標分析；5、提出總體可行性分析方案。6、招標人提出與項目相關技術咨詢事項。 |
方案階段相關咨詢建議書面報告件，并提供電子文檔（相關規(guī)范，模型依據(jù)作為附件提供） |
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方案 優(yōu)化 |
1、總圖布局、平面布置參考性建議；2、建筑單體、戶型、產品、平面組合的參考性建議；3、結構概念設計咨詢：方案的平面規(guī)則性、高寬比、層高、結構體系、地下室柱網的選擇經濟建議等；4、地下車庫方案整體評判及地下室開發(fā)強度的合理性建議；5、地下室空間布局、層高、覆土、埋深、外輪廓、坡道設置、車庫與塔樓的關系等合理性建議；6、停車效率優(yōu)化，根據(jù)建設方項目定位，綜合考慮停車效率、停車順暢度、舒適度，兼具經濟性與功能性等優(yōu)化意見；7、機電合理規(guī)劃，包括設備房布置，機電系統(tǒng)選型、管綜排布的精細化設計等優(yōu)化意見；8、地下車庫人防布置、消防分區(qū)、機械車位、充電樁等優(yōu)化意見；9、招標人提出與項目相關技術咨詢事項。 |
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初步 設計 |
1、建筑節(jié)能、防水、門窗體系選用；2、地庫設備用房、車道流線、車位布置的進一步優(yōu)化意見；3、上部結構豎向構件布置初步建議；4、上部結構模型主要參數(shù)和主要構件的參考建議；5、設備系統(tǒng)選型、管線走向參考建議；6、提供各專業(yè)施工圖設計導則；7、招標人提出與項目相關技術咨詢事項。 |
施工圖設計相關咨詢建議書面報告，并提供電子文檔（相關規(guī)范，模型依據(jù)作為附件提供） |
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施工圖 設計 |
1、復核各專業(yè)的計算書及模型，提出優(yōu)化意見；2、協(xié)調解決施工圖設計過程中出現(xiàn)的技術問題；3、對施工圖進行復核校驗工作，確保施工圖的經濟性、設計深度，從而減少設計變更及施工簽證；4、協(xié)助設計方解決施工圖審查、超限審查的技術問題，確保圖紙順利出圖；5、招標人提出與項目相關技術咨詢事項。 |
5.成果要求：
5.1、節(jié)省成本：根據(jù)項目特點，對設計方案提出合理、經濟的優(yōu)化意見，并配合其它專業(yè)介入，對方案形成積極影響，避免造成成本的浪費的同時對方案的功能、合理性、規(guī)范符合性等進行全面審核。包括但不限于：以面積不變增加停車效率或車位不變而減少地下室面積為目標，控制地下室總建筑成本。在滿足總規(guī)、功能、規(guī)范等前提下，對影響地下室成本的各項因素進行綜合性的分析比較后選擇最佳方案，確保地下室經濟性指標得到有效的控制。盡可能節(jié)省招標人的造價成本。
5.2、節(jié)省工期：通過對總圖規(guī)劃、建筑、結構、機電等專業(yè)進行分析，從而減少項目開發(fā)周期，為項目節(jié)省大量的建設投資。
5.3、審核圖紙錯誤：針對圖紙的錯漏少缺，仔細核對，并形成相關報告，配合招標人對設計單位圖紙進行審核。
5.4、方案以及施工圖紙要求：方案必須根據(jù)國家以及地方相關規(guī)范基礎上，通過市規(guī)委會、規(guī)劃、城管等相關部門審核。施工圖必須符合規(guī)范、合理基礎上，保證圖紙通過圖審中心審核。
四、投標人須具備以下條件：
1. 投標人須在中華人民共和國境內注冊并取得營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格。
2．投標申請人擬投入本項目項目組成員的資格要求：項目負責人由建筑專業(yè)人員擔任，負責人為高級職稱，并具有一級注冊建筑師；項目組成員（不含項目負責人）由建筑、結構、給排水、暖通、電氣、景觀、亮化、智能化八個專業(yè)的人員組成，結構專業(yè)至少配備一名具有一級注冊結構工程師。（提供注冊執(zhí)業(yè)證書或相關專業(yè)學歷證書，提供相關專業(yè)學歷證書的須同時具備中級及以上技術職稱）。
3．財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。
4．信譽要求：投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內；投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
5．本工程招標人不接受企業(yè)退休人員擔任項目負責人。
6．本項目不接受聯(lián)合體。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。
六、投標保證金: 本項目投標保證金數(shù)額為人民幣伍仟元(￥5000.00元)，投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標文件。
七、評標辦法:本項目采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領取：
1、請符合資格條件的投標人憑單位介紹信(或授權委托書)及領取人身份證復印件加蓋公章領取招標文件等資料，領取開始及截止時間2021年1月25日至2021年1月29日18：00前(每日上午8：30時至12：00時，下午2：30時至18：00時，法定公休日、法定節(jié)假日不接受報名)。
2、領取地點：江蘇全盛工程造價事務所有限公司(地址：鹽城市解放南路199號陽光大廈B座四樓招標代理部)。
3、聯(lián)系人：吳錦春，聯(lián)系電話：15365730508。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
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代理機構：江蘇全盛工程造價事務所有限公司 |
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地址：鹽城市城投商務樓 |
地址：鹽城市解放南路199號陽光大廈B座四樓 |
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郵編： |
郵編：224001 |
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聯(lián)系人：肖坤 |
聯(lián)系人：吳工 |
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電話：0515-68011519 |
電話：15365730508 |
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傳真： |
傳真：0515-88186084 |
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電子郵件： |
電子郵件：471986973@qq.com |
2021年1月25日
